Yintoni Enokuthi Ikhethwe NjengeziNdleko Zezokwakha?
Iindleko eziphantsi ziyingxenye enkulu yeendleko zakho zokwakha. Iprojekthi yokwakha inokwenzeka ngenxa yeendleko ezithambileyo, ukuba xa zongezwa kwiindleko ezinzima kunye neendleko zomhlaba, uza kuba nexabiso elipheleleyo lemali kwiprojekthi yakho yokwakha. Iindleko ezincinci ziqhelekileyo izinto ezingabonakaliyo ezibandakanya inxalenye yokuqala yokuphuhlisa iprojekthi yokwakha. Ngokuqhelekileyo unokulindela ukuba iindleko ezithambileyo zi-30% kuphela zeendleko zokwakha ezipheleleyo kwaye ezisele zidibene neendleko ezinzima.
A
01 - Imirhumo yezakhiwo kunye neeMveliso
Imali yokwakha kunye nokuyila iquka iindleko ezenziwe kwizifundo ezinokwenziwa, ukucwangcisa izicwangciso, iindleko zokuyila, kunye nazo zonke ezinye iindleko ezibandakanyiweyo ukusuka kwisicwangciso sokugqiba kweprojekthi. Ezi ndleko ziyahlukahluka ngokuxhomekeke kwiprojekthi, ubungakanani, inkulu iphrojekthi encinci le pesenti. 02 - Imirhumo yokuHlola
Iindleko zokuhlolwa , iimvume kunye neentlawulo ezihlawulwa kurhulumente wengingqi. Ezi iindleko ezifunekayo ukuba zihlawulwe kuma-arhente karhulumente agunyazisa ukuba wakhe iprojekthi. Oku kunxulumene nokuvumela izicelo, iindleko zokufakela imvume, iimvume zokuhlala kunye nokuthengisana okuhlobene. 03 - Iindleko zeMhlaba kunye neNdawo zangaphandle
Iindleko zomhlaba ezinxulumene nenkqubo yomthetho, ukuphonononga, ukuthengwa kwezindlu, ukuthengwa komhlaba, ukuhlolwa okanye ukuphucula imiba enxulumene nomhlaba. Zonke iindleko zophando lwezindlu ezibandakanya ukuhlola iiplati, ukuhlolwa kwamanani kunye nazo zonke iindleko ezihambelanayo kuquka neendleko zokuthengiselana ezinxulumene ne-easements kunye nee-ROW. Ungalibali ukufaka iindleko zomhlaba kwiindawo zokuhlala zesikhashana ezinokuthi zifunwe kwindlela okanye ngaphandle kwesayithi. 04 - Ukwakhiwa kweeNdawo ezingekho emsebenzini
Le yinto enokubakho. Ezinye iiprojekthi zifuna ukuphucula imeko kwindawo yabo okanye ukugqibezela ukuphucula iziseko zengingqi njengenxalenye yeprojekthi ngokwayo. Omnye umcebisi wezakhiwo uya kubanga ukuba le nto ayihambelani ngqo neprojekthi, ezo ndleko azikwazi ukufakwa kwiintlawulo ze-intanethi, ngoko ke zingabalwa njengeendleko ezithambileyo. 05 - Izixhobo zokusebenza zoKwakha, ukuThengiswa kunye nezixhobo
Izixhobo ezingabandakanywa ekuhambisweni kokugqibela kweprojekthi. Ngaba unokuqwalasela izixhobo zeofisi, izithuthi zeeofisi kunye nazo zonke ezinye izixhobo njengendleko ezithambileyo? Ngokuqinisekileyo, kwanefowuni, iinkqubo zonxibelelwano zoramshe, izixhobo zendawo yokuhamba kunye nezinye izixhobo eziyimfuneko zingabandakanywa kweli candelo. 06 - Inzala kunye neNkcazo yeMali
Yonke inkokhelo iya kuba neendleko kwaye nokuba nelayini lekhredithi ukuhlawula zonke iindleko zakho zingabalwa njengeendleko ezithambileyo. Zonke iindleko zemithwalo yemboleko. Ukuthengiswa kweBhanki kuyo yonke imfuno kuquka neendleko zokutshekisha i-cashshi zikwahlulelwa njengeendleko ezithambileyo. Zonke iindleko zenkcitho kunye neendleko ezenziwayo ngexesha lophuhliso lwenkqubo yokwakha. Njalo khumbula ukuquka iindleko ze-accounting kunye ne-software yokugcina ixesha. Imali yokuzibophezela ngemali yokwakha, umrhumo wemali yomthengi, imali yokuzinikela ngokusisigxina. 07 - Ulawulo lweProjekthi
Abasebenzi bafuneka ukuba baphathe onke amaxwebhu anxulumene nolwakhiwo kunye nemidwebo . Bonke abasebenzi bakho kufuneka bafakwe apha kwaye nabasebenzi bezokhuseleko kunye nabakhuseleko bangaqwalaselwa njengeendleko ezithambileyo. Qiniseka ukuba ungeze iindleko zabasebenzi bexesha, abagijimi, kunye nabasebenzi bonke abaxhasayo nangona bengabikho kwisayithi. Oku kubaluleke kakhulu ukuba unamazinga afaka iindleko zeenqununu kunye nabanye abaphathi be-HQ yenkampani yakho. Zonke iintlawulo ezifunekayo zokugqitywa kweprojekthi yokwakha kubandakanywa kodwa: ayinakunikwa: iibhanki zentengiso, izibophelelo zentlawulo, i-inshorensi yemfanelo yobungcali, iimbophelelo zentsebenzo kunye nemigaqo-nkqubo yokulinda. Le nkqubo kunye nemibhonkco zizinye zezona ziqhelekileyo ezisetyenziswayo, kodwa ngamnye umnini uya kuba neemfuno zakhe. Khumbula ezi ntlawulo ziza kuhlawula ipesenteji ezithile ukusuka kwiindleko zeeprojekthi ezipheleleyo kwaye ziya kuxhomekeka kwimisebenzi yakho yangaphambili. 09 - Imirhumo yeNgingqi neyeSizwe
Iintlawulo kunye nemirhumo efunwa yi-arhente karhulumente kunye neendawo zendawo ngokuxhomekeke kwimali etyalomali ekwakhiweni. Amanani kunye neempahla zabasebenzi ziya kubakho iirhafu ezibekweyo ezinokunyusa kakhulu iindleko zeprojekthi ukuba ingabonwa kakuhle. Qinisekisa ukuba inkqubo yakho yokubamba iifom zithatha iirhafu ngokufanelekileyo njengoko ziya kukunceda xa ufaka irhafu yakho ekupheleni konyaka. 10 - Ukupapashwa noLuntu
Iindleko zokuthengisa kunye nezentengiso kuquka iincwadana, ubudlelwane boluntu kunye nemikhankaso yokuthengisa jikelele. Qinisekisa ukuba uquka izinto ezifanelekileyo kwizindlu ezivulekileyo kunye nemisebenzi enxulumene noluntu ukubandakanya bonke abamelwane. Kubalulekile ukuba unxibelelwano olufanelekileyo kunye nesicwangciso sentlalo ukuze ufikelele kumthengi ofanelekileyo. 11 - Imisebenzi eyongezelelweyo kunye noPhando
Olunye lwezifundo zokuvavanya kunye nokuphumelela ziqwalaselwa njengeendleko ezincinci. Ezi zinto zilandelayo kodwa ezingaphelelwanga zikwahlulelwa njengeendleko ezithambileyo: - Uqikelelo lweendleko ezongezelelweyo
- Uphando
- Ucwaningo lwezithuthi
- Ucwaningo lwe Geotechnical
- Abacebisi bokuvavanya
- Iinkonzo zobungcali
- Abacebisi bezeMpilo kunye nokhuseleko
- Ucwaningo lwendalo kunye novavanyo
- Abanikazi beeKhaya / iimali zokuqala zokuqalisa
- Enye iqalisa ukuqala-ntlawulo kunye neentlawulo zokuqala eziyingxenye yenkqubo yokwehla kweprojekthi
Ezi zifundo zivame ukuqhutyelwa ngethuba lokunyamekela ngenjongo yeprojekthi ukuze ubeke ingqalelo ukuba kuya kufuneka ukuba ubeke iindleko ekuqaleni kweprojekthi.