Yonke into yokuthengwa kwezindlu, indawo yokuhlala, ezoshishino okanye enye into, idinga isivumelwano , nangona sisithethi. Nangona kunjalo, isivumelwano esivumelekileyo kufuneka sisoloko sinezinto ezithile, okanye zingasetyenziswa yinkantolo yomthetho. Makhe sijonge kwizinto ezifunekayo.
Injongo Yomthetho
Amaqela akakwazi ukwenza isivumelwano kunye nesenzo esingekho mthethweni. Injongo yesivumelwano kufuneka ihambelane nomthetho. Isivumelwano phakathi kwamaqela achaza ubuqhetseba kwelinye asiyi kusebenza.
Musa ukumbona ijaji ukuba ibuyisele imali yakho kwisivumelwano sakho esibhaliweyo kunye nomthengisi weziyobisi malunga ne-kilogram ye-cocaine ayizange ihlonishwe. Kuyinto engekho mthethweni. Ngeke kuphela ufumane uncedo, uya kuphelela ejele. Kwi-real estate, kungakhathaliseki ukuba ikhontekthi ichazwe njani, ukuba umdayisi akakho umnini-mthethweni, akuyi kusebenza.
Amagunya asemthethweni
Amaqela kwisivumelwano kufuneka bonke bavumeleke ngokusemthethweni ukungena kwisivumelwano. Oku kubandakanywa nokuba ngumdala osemthethweni kunye nolwazi ngokwengqondo ngexesha lokungena kwesivumelwano. Ufumanisa ukuba umntu oneminyaka eli-15 ubudala uzuze ifa eliyinxalenye yexabiso langaphandle kwaye ufuna ngokwenene. Ungabhalisi isivumelwano sokuthengisa kwaye ulindele ukuba ubambe enkundleni. Abadala ngokwaneleyo ukwenza njalo. Ukuba umntu useziko okanye ukunyamekela ukujongana nemicimbi yabo, into efanayo iyasebenza. Ukuba kukho nayiphi na ingxaki engqondweni yakho malunga nomthamo womthengisi, yenza okunye ukukhuthaza ngenxa yoko.
IsiVumelwano seMinikelo kunye nokuMkela
Kwi-real estate, oku kuboniswa ngumnikelo wokuthenga ipropati ngumthengi kunye nokwamkelwa kwaloo mnikelo ngumnini / umthengisi. Kwamanye amazwe, oku kungabamba isandla kunye nobungqina, kodwa ngokuqinisekileyo akuyona indlela endingafuna ukuyithenga okanye ukuthengisa ipropati. Indlela efanelekileyo yintrakthi ebhaliweyo kunye namasayinela amaqela achaphazelekayo.
Umthengi unikezela ngexabiso kunye nempahla kwaye umthengisi uyamkela ngeendlela.
Ukuqwalasela
Ukuqwalaselwa kwanoma yiyiphi intlawulo yomthetho enikezelwa kwaye ishintshwe kwisivumelwano. Oku kungaba yimali, iinkonzo okanye ezinye izinto ezixabisekileyo. Uthando nothando ngumzekelo wokuqwalaselwa kwezinye izivumelwano. Ukuqwalaselwa kufuneka kufakwe kwisivumelwano.
Kwiindawo ezininzi zezindlu zangoku zithatha imali ingqalelo. Oko akuthethi imali, njengoko kuya kubakho ukuxhaswa ngemali. Imali efumanayo ihamba kunye nesivumelwano, ngelixa ukuhlawula kunye nokuxhaswa kwemali kuza ekuvaleni.
Mvume
Le nto yimfuneko yokuba amaqela kwisivumelwano avumelene ngokuzithandela kwaye ayazi ngokwemimiselo yesivumelwano. Akukho nto yokukhwabanisa, ukuchazwa kakubi, ukuphosakela okanye ukunyanzeliswa kakubi kunoma yiphina inxaxheba kwisivumelwano.
Mhlawumbi uye wambona ezinye zeefilimu zasentshonalanga kunye ne-baron e-badly yokunyanzelisa abamelwane bakhe abancinci kwiindawo zabo zokuhamba kunye nokubenza batyikitye ixabiso lokuthengisa. Ngokuqinisekileyo akukho-hayi, kwaye ndiqinisekile ukuba kwakunjalo. Wonke umntu kufuneka afune ukuba le nto iyenze okanye ayivumelekanga.
Xa iNkontileka ichanekile
Inkontileka iyasebenza xa iyanelisa zonke izinto ezifunekayo.
Emva koko iya kuba yinyanzeliso ngokusemthethweni, oku kuthetha ukuba amaqela angafuneka ngokomthetho ukuba enze ngokwemimiselo yesivumelwano.
Ukuba iqela kwisivumelwano singenzi ngokwalo mqathango okanye ngemigqaliselo echazwe kwisivumelwano, abayi kuphelelwa kwaye bayakufuneka ngokomthetho ukuba benze okanye bahlawule umonakalo kwamanye amaqela.
Kwi-real estate, kubizwa ngokuba yi-suing "yentsebenzo ethile." Masithi umthengisi nomthengi bavumelana ngesivumelwano kwaye isebenza ngendlela yokuvala. Umthengisa uthengiswa omnye umthengi onika imali ethe xaxa ekhaya, ngoko baphuma ngaphandle kwento. Abazange bafumane naluphi na umbandela okanye isigatya sokuvumela ukuba ngaphandle kwengxaki, kodwa baphinde baphinde baphume kwaye bangafuni ukuvala.
Umthengi unako ukuya enkundleni ukuba axinze ukuba athengise ipropati njengoko kuvunyelweneyo, ukusebenza okuthe ngqo.
Inyani le nto kukuba akukho baninzi abagwebi ngaphandle apho baya kuyanzela. Kunoko bahlala banikezela uhlobo oluthile lokubuyiselwa kwemali kumthengisi kumthengi.