Ukuba wena-okanye ibhizinisi lakho- uboleka imali ebhanki okanye omnye umboleki, unomboleko. (Imali mboleko, ngendlela, yinto eyodwa kuphela yemboleko.) Iintlawulo zemboleko zihlukaniswe zibe zimbini: inqununu kunye nomdla. Inqununu yimalini oyimboleko, kwaye inzala yinto ehlawulwayo ngexesha obole ngayo.
Igama elithi "inqununu" lithetha "okuphambili." Inqununu (into ephambili) ekufuneka uyikhumbule malunga nenqununu njengoko ihambelana nemali mboleko, iimali zokubolekwa kwemali, kunye nokutyalomali, kukuba inqununu yintloko (eyona nto) inxalenye yemali ye-akhawunti.
Inqununu yengeniso ingasetyenziselwa ukuthetha:
- Isixa oboleke ngaso ekuqaleni
- Ibhalansi kwi-akhawunti yemboleko nangaliphi na ixesha emva kokuba intlawulo yokugqibela yenziwe
- Utyalo-mali lwangaphambili kwixabiso lomntu okanye ishishini, njengesakhiwo, izixhobo okanye isithuthi
Inqununu yomboleko mali inani elibolekwe. Inzala ibalwa kwinqununu. Kwiseshoni yoqeshiso- mboleko , inqununu kunye nomdla uyahlukana, ngoko unokubona ukuba iyiphi inxalenye yentlawulo yakho yenyanga iya kuhlawula inqununu, kwaye yiyiphi inxalenye esetyenziswa ukuhlawula inzala.
INqununu malunga noTyalo-mali
Ngendlela efanayo nemali-mboleko, utyalo-mali unenqununu kunye nomdla, kodwa inzala iyimpendulo. Inani eliyinhloko lotyalo-mali liyinxalenye ephambili, inani lemali-mali yokuqala kwiibhondi, inqununu ibaluleka ubuso. Inzala okanye izabelo
Umzekelo weNqununu kunye nomdla kwiNgxowa-mboleko yeMashishini
Makhe sibone umzekelo.
Uthabatha imali mboleko ukuthenga ezinye izixhobo zoshishino. Iindleko zezixhobo ngu-R10 000, kodwa unika imali engama-2,000 kwi-intlawulo yokuhlawula, ngoko inqununu ngemboleko iya kuba yi-$ 8,000. Ibhanki ityala imali engama-4% kwimboleko.
Xa kubalwa iintlawulo zenyanga, ibhanki iyayilungisa imali mboleko, isasaze ngexesha elide, kwaye ibale inkokhelo nganye yenyanga.
Ngenyanga nganye, ishedyuli ibonisa (ibhalansi yenqununu ekuqaleni kwenyanga, (b) inani elipheleleyo le ntlawulo, (c) inxalenye yentlawulo eya ekunciphiseni inqununu, (d) isixa intlawulo enemali yenzalo, kwaye (e) ibhalansi yenqununu ekupheleni kwenyanga.
Uya kuphawula ukuba inyanga nganye inqununu yeyona nqununu iyahla kwaye inani lesenzalo liyahla. Ekugqibeleni kwemboleko, inqununu yesondlo i-zero kunye nenzala iyona. Kukho umzekelo weshedyuli yohlengahlengiso kule nqaku evela kuJustin Pritchard kwiTheBalance.com.
Ngaba Ndiyakwenza Intlawulo Yemali Eyona Nomdla kuphela okanye Iyintloko?
Ewe. Inkokhelo "inqununu kuphela" inciphisa inqununu kodwa ingenomdla. Inkokhelo yokubolekwa kwemali "inzala kuphela" ayiyi kubamba (ukunciphisa) inqununu.
Ngaba Ndiyakwazi Ukuhlawula I-Principal Loan Ngokukhawuleza?
Uninzi lwemali yokubolekwa kwemali kunye nokubolekwa kwemali mboleko kuvumela ababolekisi ukuba benze iintlawulo ezongezelelweyo zokuhlawula imali ngokukhawuleza. Ukuhlawula inqununu kuyinciphisa inani eliyonke le nzala kuba inzala ibalwa kwibhalansi yintloko.
Ukuba Ndihlawula iNqununu Ngaba Intshisekelo Inokuphela?
Hayi ncma. Inzala ibalwa kwibhalansi eseleyo, ngokuqhelekileyo ibhalansi ephakathi kwexesha.
Ukuba uhlawula imali mboleko, kunokusekho umdla ukuba kuya kufuneka uhlawule ixesha langoku.
Inkokhelo yeNgxowa-mali ithinte njani iRhwebo loTywala?
Ingqikithi yenani-nqununu onetyala kwi-mboleko yebhankini i- akhawunti ehlawulwayo (imali ehlawulwayo). Xa wenza inkokhelo, kunciphisa imali ehlawulwayo. Inxalenye yenzalo yentlawulo yindleko yenzalo.
Ukuncitshiswa kwinqununu akuchaphazeli ngqo iirhafu zeshishini, kodwa inzala yenzalo ichithwa njengendleko yoshishino. Abahlawuli berhafu ngabanye abakwazi ukurhoxisa iindleko zenzalo kwimbuyekezo yerhafu, ngaphandle kwe-interest mortgage home.
Ukusetyenziswa kakubi kweNqununu kunye neMigaqo
Iinqununu kunye nomgaqo ngamanye amaxesha zididekile. "Umgaqo" uyinyaniso ebalulekileyo okanye isiseko senkolelo. Inqununu, njengoko ichazwe ngasentla, ithetha itloko okanye intloko.
Ngoko inqununu yesikolo yintloko okanye umntu oyintloko. Ngoko-ke umsebenzi wezobalo-mali unomgaqo-siseko wemigaqo-mali, njengenkolo, njengokuba "kwimigaqo yobuKristu."